Institutionaalisen kiinteistösijoittajan aktiivinen omistajaohjaus kohti kestävää kehitystä
Lappalainen, Marja-Leena (2021)
Diplomityö
2021
School of Engineering Science, Tuotantotalous
Kaikki oikeudet pidätetään.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi-fe2021120759255
https://urn.fi/URN:NBN:fi-fe2021120759255
Tiivistelmä
Institutionaaliset kiinteistösijoittajat ovat viime vuosina kiinnittäneet yhä enemmän huomiota sijoituskohteidensa aktiiviseen omistajaohjaukseen. Aktiivinen omistajaohjaus ottaa yhteisönsä hallinnollisen tehtävän lisäksi huomioon myös kestävän kehityksen sekä sosiaalisen ja yhteiskunnallisen vastuun ympäristöstä.
Tutkimuksen tavoitteena oli tutkia institutionaalisen eläkelaitoksen Kevan aktiivista omistajaohjausta suorissa kiinteistösijoituksissa, niihin läheisesti liittyviä hallintomekanismeja ja omistajatahdon välittymistä. Tämä laadullinen tutkimus toteutettiin kartoittamalla aiheeseen liittyvää kirjallisuutta ja haastattelemalla kiinteistösijoittamisen ja vastuullisuuden asiantuntijoita.
Tutkimuksen keskeisenä tuloksena todettiin, että Kevan vuonna 2020 julkaistun ympäristöstrategian mukainen hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä on kunnianhimoinen tavoite, jonka toteutuminen vaatii aktiivisen omistajaohjauksen toteutumista Kevan sisäisissä prosesseissa ja ennen kaikkea ulkoistetuissa toiminnoissa. In recent years, institutional real estate investors have paid increasing attention to the active ownership management of their investments. In addition to the administrative role of their community, active corporate governance also takes into account sustainable development and social and societal responsibility for the environment.
The aim of the study was to investigate the active corporate governance of the institutional pension institution Keva in direct real estate investments as well as the closely related governance mechanisms and ownership. Qualitative research was carried out by mapping the relevant literature and interviewing real estate investment and governance experts.
The key result of the study was that carbon neutrality by 2030, in line with Keva's 2020 environmental strategy, is an ambitious goal that requires active corporate governance in Keva's internal processes and, above all, in its outsourced operations.
Tutkimuksen tavoitteena oli tutkia institutionaalisen eläkelaitoksen Kevan aktiivista omistajaohjausta suorissa kiinteistösijoituksissa, niihin läheisesti liittyviä hallintomekanismeja ja omistajatahdon välittymistä. Tämä laadullinen tutkimus toteutettiin kartoittamalla aiheeseen liittyvää kirjallisuutta ja haastattelemalla kiinteistösijoittamisen ja vastuullisuuden asiantuntijoita.
Tutkimuksen keskeisenä tuloksena todettiin, että Kevan vuonna 2020 julkaistun ympäristöstrategian mukainen hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä on kunnianhimoinen tavoite, jonka toteutuminen vaatii aktiivisen omistajaohjauksen toteutumista Kevan sisäisissä prosesseissa ja ennen kaikkea ulkoistetuissa toiminnoissa.
The aim of the study was to investigate the active corporate governance of the institutional pension institution Keva in direct real estate investments as well as the closely related governance mechanisms and ownership. Qualitative research was carried out by mapping the relevant literature and interviewing real estate investment and governance experts.
The key result of the study was that carbon neutrality by 2030, in line with Keva's 2020 environmental strategy, is an ambitious goal that requires active corporate governance in Keva's internal processes and, above all, in its outsourced operations.