Energiatehokkaiden taloteknisten muutostoimenpiteiden alustavat valinnat huomioiden kiinteistön maantieteellinen sijainti Suomessa

Abstract

Euroopan Unioni ohjaa jäsenvaltioitaan vähentämään energiankulutustaan ja kasvihuonehuonepäästöjä. Rakennusten käyttämä energia on merkittävä osa koko Suomen energian loppukäytöstä, se aiheuttaa suuren määrän kasvihuonepäästöjä ja energiatehokkuudella on suuri merkitys ilmastonmuutoksen hillitsemisessä. Suomessa energiayhtiöiden kaukolämmön hinnat, sähkön siirtohinnat ja hiilidioksidipäästöt vaihtelevat alueellisesti merkittävästi. Tämän takia energiatehokkaampien lämmitysjärjestelmien ja energiatehokkuutta edistävien toimenpiteiden kustannustehokkuus vaihtelee alueellisesti.

Tässä diplomityössä syvennytään tarkastelemaan valittujen kaupunkien energiayhtiöiden hintojen, sähkönsiirtohintojen ja hiilidioksidipäästöjen vaikutusta energiatehokkuustoimenpiteiden tai laajemman hankkeen kannattavuuteen ja hiilidioksidipäästöjen alentamiseen. Lisäksi diplomityön tavoitteena on kehittää energiatehokkuushankkeiden ensimmäisen esivalintavaiheen prosessia tehokkaammaksi, jolloin jo varhaisessa vaiheessa voitaisiin valikoida kustannustehokkaimmat talotekniset toimenpiteet tarkempaan hankesuunnitteluvaiheeseen. Työ on rajattu käsittelemään toimitila-, toimisto- ja teollisuusrakennuksia.

Tarkasteltaessa kirjallisuusosuutta ja esivalintaohjelmiston ensimmäisen version antamia tuloksia, voidaan osoittaa, että energiatehokkuusinvestointeja tulisi tarkastella alueellisesti. Kaukolämpöenergian hinnalla on suuri yhteys investoinnin kannattavuuteen. Kaukolämmön hinnalla ja sähkön siirtohinnalla voidaan osaltaan tarkentaa alueellista, kaupunkikohtaista energiatehokkuustoimenpidepotentiaalia. Valittujen kaupunkien osalta, maalämpöinvestoinnin sisäisen korkokannan ero alueellisesti todettiin olevan 7 %. Tutkimuksen aikana kehittyi energiatehokkuuden hankesuunnitelman prosessia tehostava esivalintaohjelmisto, jota on tarkoitus jatkokehittää tuottamaan kustannustehokkuutta energiatehokkuushankkeiden esisuunnitteluprosessiin valtakunnallisesti.

The European Union directs its member states to reduce their energy consumption and greenhouse emissions. The energy used by buildings is a significant part of the final energy use in Finland, it causes a large amount of greenhouse emissions, and energy efficiency is of great importance in curbing climate change. In Finland, energy companies' district heating prices, electricity transfer prices and carbon dioxide emissions vary significantly regionally. Because of this, the cost-effectiveness of more energy-efficient heating systems and measures that promote energy efficiency varies regionally.

In this thesis, we examine the effect of energy company prices, electricity transmission prices and carbon dioxide emissions in selected cities on the profitability of energy efficiency measures or a wider project and the reduction of carbon dioxide emissions. In addition, the aim of the thesis is to develop the process of the first pre-selection phase of energy efficiency projects more efficiently, so that already at an early stage the most cost-effective building technical measures could be selected for the more detailed project planning phase. The work is limited to examining commercial, office and industrial buildings.

Looking at the literature section and the results of the first version of the pre-selection software, it can be shown that energy efficiency investments should be considered regionally. The price of district heating energy has a great connection with the profitability of the investment, and in addition, the amount of emission reduction should be examined regionally using the emission factor. With the price of district heat and the transmission price of electricity, regional, city-specific energy efficiency measure potential can be specified. Regarding the selected cities, the regional difference in the internal interest rate of geothermal investment was found to be 7%. During the research, a pre-selection software was developed that enhances the process of the energy efficiency project plan.