Taloyhtiöiden toteutunut energiansäästö verrattuna ennusteeseen maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmiä koskevissa energiaremonteissa Helsingissä

Abstract

Energiaremonteissa on tärkeää päästä tavoiteltuun energiansäästöön, siitä aiheutuvan taloudellisen hyödyn takia. Taloyhtiöiden suunnitellessa suuria energiaremontteja, ne pyytävät usein useita tarjouksia järjestelmien toimittajilta. Työn tarkoituksena on auttaa taloyhtiöitä arvioimaan saatujen tarjouksien energiansäästöennusteen luotettavuutta.

Työssä tutkittiin, kuinka taloyhtiöissä käyttöönotettujen maalämpö- ja PILP- järjestelmien myötä toteutunut energiansäästö on vastannut ennen remonttia tarjouksessa annettua ennustetta energiansäästöstä. Vertailtavat suureet työssä olivat energia ja hyötysuhde. Työssä vertailtiin saavutettua energiansäästöä neljässä taloyhtiössä, joissa käyttöönotettiin PILP-järjestelmä kaukolämmön rinnalle ja kolmessa taloyhtiöissä, joissa käyttöönotettiin maalämpö- ja PILP-hybridilämmitysjärjestelmä.

Tutkimuksessa kolmessa PILP-järjestelmän valinneessa taloyhtiössä päästiin tarjouksessa esitettyyn energiasäästötavoitteeseen ja yhdessä tarjouksen tavoitetta ei saavutettu. Maalämpö- ja PILP-hybridilämmitysjärjestelmän valinneita taloyhtiöitä voitiin lopulta arvioida vain kaksi, joista toisessa tarjouksessa esitettyyn energiansäästötavoitteeseen päästiin ja toisessa sitä ei saavutettu. Työssä havaittiin, että kaukolämmön kulutuksen normeerauksen merkitys on kyseenalainen, eikä se vastannut realistista lämpöenergiankulutusta. Taloyhtiön kannattaakin olla tietoisia vertautuuko tarjouksessa tavoiteltu energiansäästö normeerattuun vai toteutuneeseen kaukolämmön kulutukseen. Tarjouksissa ennen remonttia esitetty energiankulutus ei myöskään välttämättä vastaa realistista energiankulutusta, vaan se on ilmoitettu usein liian korkeaksi.

In energy renovations, it is important to achieve the targeted energy savings due to the resulting financial benefits. When housing companies plan major energy renovations, they often request several offers from energy system suppliers. The purpose of the work is to help housing companies assess the reliability of the energy savings estimates in the offers received.

The work examined how the energy savings achieved by the geothermal and PILP systems implemented in housing companies have corresponded to the energy savings forecast given in the offer before the renovation. The comparable variables in the work were energy and efficiency. The work compared the energy savings achieved in four housing companies that implemented a PILP system alongside district heating and in three housing companies that implemented a geothermal and PILP hybrid heating system.

In the study, three housing companies that chose the PILP system achieved the energy savings target presented in the offer, and in one the target of the offer was not achieved. Only two housing companies that chose a geothermal and PILP hybrid heating system could ultimately be evaluated, of which one achieved the energy saving target presented in the offer and the other did not. The work found that the significance of the standardization of district heating consumption is questionable, and it did not correspond to realistic thermal energy consumption. The housing company should therefore be aware of whether the energy savings targeted in the offer compares to the standardized or actual district heating consumption. The energy consumption presented in the offers before the renovation also does not necessarily correspond to realistic energy consumption but is often stated as too high.